Roald Austraat bringt heim, was Ihr Zuhause wert ist.
Was ist Ihre Immobilie heute wirklich wert?
Keine Online-Schätzung aus dem Automaten – eine fundierte Einschätzung vom konzessionierten Immobilienmakler und Bauträger – derzeit im Masterstudium Immobilienmanagement & Bewertung an der TU Wien. Persönlich, nachvollziehbar und ohne Verpflichtung.
- —Echte Vergleichswerte statt Portal-Algorithmus
- —Vor Ort oder auf Basis Ihrer Unterlagen
- —Ergebnis schriftlich, verständlich erklärt
- —100 % vertraulich – kein Weiterverkauf Ihrer Daten, kein Spam
Warum kostenlos? Weil ein ehrliches Erstgespräch die Basis jeder guten Zusammenarbeit ist. Ob Sie danach verkaufen – und mit wem – entscheiden allein Sie.
Bewertungstermin anfragen
Ich melde mich innerhalb eines Werktags persönlich.
Unverbindlich · vertraulich · DSGVO-konform
So kommen Sie zu Ihrem Wert
Drei Schritte, kein Kleingedrucktes.
Anfrage & kurzes Telefonat
Sie schildern mir Immobilie und Anlass – 10 Minuten genügen. Diskret, auch anonym möglich.
Besichtigung & Analyse
Ich sehe mir Objekt und Unterlagen an, prüfe Vergleichswerte, Lage, Zustand und rechtliche Situation.
Ihr Wert, schriftlich & erklärt
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung samt Empfehlung – verkaufen, warten oder optimieren. Für den Verkauf ist dieser Wert die verlässliche Basis – erzielt werden soll der bestmögliche Preis.
Warum kein Online-Rechner?
Beide liefern eine Zahl. Nur eine trägt Ihre Entscheidung.
- ✓Berücksichtigt Zustand, Stock, Ausrichtung, Rechtslage – alles, was ein Algorithmus nicht sieht
- ✓Basiert auf echten Wiener Abschlüssen, nicht auf Angebotspreisen
- ✓Ihre Daten bleiben bei mir – kein Adresshandel
- ✕Schwankungsbreite oft ±20 % – bei 800.000 € sind das 160.000 €
- ✕Rechnet mit Wunsch-Angebotspreisen, nicht mit realen Verkäufen
- ✕Ihre Kontaktdaten landen im Lead-Verkauf an mehrere Makler
Bewertung durch: Roald Austraat, MBA, konzessionierter Immobilienmakler und Bauträger · 224 begleitete Verkäufe
Neugierig, was Ihre Immobilie trägt? Finden wir es heraus →
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